受多重因素影響，國內市場建筑鋼材、水泥、商品混凝土等主要建材價格持續大幅上漲，給建筑行業帶來顯著沖擊。由于施工合同多為固定單價或總價合同，施工單位在建材成本激增的情況下，面臨巨大經營壓力，甚至出現項目虧損風險。

針對這一問題，多地政府已出臺政策明確應對機制。例如，江蘇、浙江、廣東、四川等多個省市住建部門發布通知，要求對因市場價格波動引起的建材價差進行調整。根據相關規定，當主要建材價格漲幅超過合同約定的一定比例（如5%或10%）時，建設單位與施工單位應協商簽訂補充協議，合理分攤價差成本。

這一政策導向旨在平衡發承包雙方風險，避免施工單位獨自承擔全部市場波動風險。實際操作中，價差調整通常基于官方發布的信息價或市場指導價，通過補充協議形式明確價差計算方式、支付時間和責任分擔比例。

專家建議，施工單位應密切關注建材價格走勢，及時收集價格波動證據，主動與建設單位溝通協商。在簽訂新合可考慮加入價格調整條款，明確風險分擔機制，提升項目抗風險能力。

多省市的政策明確為建筑市場提供了風險緩沖機制，有助于維護行業健康發展，保障工程項目順利實施。